0521 976 988 10 info@grund-auf.de

32791 Lage, Gewerbe zum Kauf

Erschlossenes Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Dirk Maschkio, GRUND.auf GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    208
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    32791 Lage
  • Grund­stück ca.
    9.175 m²
  • Grundflächenzahl
    0,8
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    136,24 EUR
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Areal handelt es sich um ein erschlossenes Gewerbegrundstück, welches komplett geräumt und unter behördlicher Begleitung dekontaminiert worden ist.

Auf diesem Grundstück ist u.a. die Errichtung eines Gewerbeparks mit Büro- und Sozialflächen möglich. Sämtliche Planungsunterlagen inkl. der Baugenehmigung liegen hierzu vor.

Natürlich sind auch weitere Projektierungsmöglichkeiten möglich.

Ausstattung

- Baugenehmigung für den Bau eines Gewerbeparks mit Büro- und Sozialflächen vorhanden
- Verkauf inkl. Baugenehmigung und sämtlicher Planungsunterlagen
- GU-Angebote liegen vor
- Gesamtgrundstück: ca. 9.175 m²
- GRZ: 0,8
- BGF: ca. 6.100 m²
- NRF: ca. 5.700 m²
- Fahrbahn für LKW (Asphaltfläche): ca. 535 m²
- Ladeflächen für LKW (Betonfläche): ca. 475 m²
- Parkplätze für PKW (Pflaster): ca. 915 m²
- Fußwege, Fahrradstellplatz (Pflaster): ca. 120 m²
- Traufstreifen am Gebäude (Kies): ca. 185 m²
- Grünfläche: ca. 2.075 m²

Lage

Der mögliche Gewerbepark soll an der Elisabethstraße in Lage entstehen, welche eine Seitenstraße der B66 ist und hinter dem Bahnhof von Lage liegt.

Die Stadt Lage mit ca. 35.000 Einwohnern liegt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe und ist die viertgrößte Stadt des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Kreis zählt insgesamt ca. 350.000 Einwohner.

Die Stadt ist ein bedeutsamer Verkehrsknotenpunkt. Es kreuzen sich die Bundesstraße 66, die in Richtung Nordost nach Lemgo und in Richtung Südwest nach Bielefeld führt und die Bundesstraße 239, die in nordwestliche Richtung nach Bad Salzuflen und in Richtung Südost nach Detmold führt. Die Anbindung des Gewerbeparks an die A2 erfolgt über die B239, über welche die A2 (Richtung Dortmund/Hannover) in ca. 20 min erreichbar ist. Ebenso sorgt die A2 für eine gute Anbindung an die A33 (Richtung Paderborn/Osnabrück).
Im Umkreis von 100 km Fahrstecke liegen folgende vier Großstädte:
− Hannover (Einwohner: ca. 537.000)
− Bielefeld (Einwohner: ca. 340.000)
− Osnabrück (Einwohner: ca. 165.000)
− Paderborn (Einwohner: ca. 152.000)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®