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32791 Lage, Etagenwohnung zur Miete

Attraktive und helle 2-Zimmer Neubauwohnung mit durchdachter Raumaufteilung

Kontaktdaten

 , GRUND.auf GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MV-1049-4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32791 Lage
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,04 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaltmiete
    688,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,68 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Heizkosten netto
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene und offene Raumgestaltung, besonders im Wohn- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungs-möglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum schafft ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das moderne Badezimmer besticht durch hochwertige Bodenfliesen, eine anspruchsvolle Ausstattung und Barrierefreiheit. Eine großzügige, ebenerdige Dusche rundet das ansprechende Design ab.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, während die großen Fensterfronten im Wohnbereich für einen wunderbaren Lichteinfall sorgen und den Raum mit Tageslicht durchfluten.

Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz steht für 50,00 € monatlich zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz am Haus ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- Balkon und HWR
- Fußbodenheizung
- PKW- und Fahrrad-Stellplatz
- KfW 40 Standard
- Aufzug, barrierearm
- Vereinbarung eines Staffelmietvertrages
- Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Der Preis sowie die weiteren Details zur Übernahme erfolgen in direkter Absprache mit dem Vormieter.

Sonstiges

Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurden und wir keine Haftung übernehmen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine aussagekräftige Bewerbung. Bitte beachten Sie, dass lediglich schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.

Vielen Dank

Ihr Team der
GRUND.auf GmbH

Lage

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und optimal angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Lage im Herzen von Ostwestfalen-Lippe zählt rund 35.000 Einwohner und ist die viertgrößte Stadt im Kreis Lippe, der insgesamt etwa 350.000 Einwohner umfasst.

Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt verbindet die Stadt mehrere bedeutende Verkehrsachsen:

- Die Bundesstraße 66 führt nordöstlich nach Lemgo und südwestlich nach Bielefeld.
- Die Bundesstraße 239 verläuft nordwestlich in Richtung Bad Salzuflen und südöstlich nach Detmold.

Die Anbindung an die Autobahn A2 (Richtung Dortmund/Hannover) erfolgt über die B239 und ist in nur etwa 20 Minuten erreichbar. Die A2 bietet zudem eine schnelle Verbindung zur A33 (Richtung Paderborn/Osnabrück), was für eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit sorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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