Beschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 126 m² ein modernes Wohnkonzept mit großzügiger Raumgestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Ambiente und wird durch den großen Balkon perfekt ergänzt.

Das helle Schlafzimmer bietet viel Platz, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und eleganter Glasabtrennung ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

Große Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit Licht, während der stilvolle PVC-Designbelag für ein modernes Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Ein überdachter Fahrrad- und Müllstellplatz sowie Pkw-Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Balkon. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Fenster: Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung, innen weiß, außen anthrazit - Rollläden: alle Fenster außer Bad, HWR, WC´s und Büros - Bodenbeläge: Fliesen/Feinsteinzeug: im Bad , WC und HWR PVC Designbelag (Tarkett Serie iD Essential 30) in Holzoptik: in allen anderen Räumen - Fernwärme Heizung, Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung in einzelnen Räumen - Hauptbäder erhalten einen Badheizkörper in Handtuchhalteroptik

Sonstiges

Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen ( 6 % alle 2 Jahre).
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Der zu der Wohnung gehörende Stellplatz wird mit je 40,00 € pro Monat berechnet.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielfotos aus dem Objekt.
Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurde.